| 四川新闻网遂宁3月20日讯（何清 聂大程）近日，安居区法院成功调解了一批涉及四川港龙房地产开发有限公司（以下简称港龙公司）的148件商品房预售合同纠纷案，妥善化解了双方近三年多的矛盾纠纷，充分的保障了购房者的合法权益，有效的维护了社会稳定。
2011年期间，原告肖某等148户购房者先后与被告港龙公司签订了《商品房买卖合同》。根据合同约定，被告港龙公司应在双方约定时间将符合各项约定条件的商品房交付原告使用；在商品房交付使用后一年内，协助原告方向当地房屋权属登记机构办理房屋所有权登记，由此构成违约，应承担相应的违约责任。合同签订后，购房者依约支付了全部房价款，但港龙公司未能依约按期办理产权登记，双方为此产生纠纷。148户购房者向安居法院提起诉讼，要求判令港龙公司公司限期办理产权登记并给付违约金。
安居法院受理该系列案后及时研究，认为双方矛盾已久，特别是业主一方情绪激动，且案件的背后还有许多人在观望，该案的审理对辖区的稳定有较大影响，宜调不宜判，安居法院指派资深法官侯根平承办审理该系列案件。侯法官提前做好应对预案，从有利于双方平和协调解决考虑，不厌其烦地做双方当事人的思想工作，平息双方的怨气，化解各方矛盾，细心寻找调解的切入点和突破口，努力寻求双方利益的平衡点，并制定调解方案。经过不懈努力，最终使148户购房者全部与港龙公司达成调解协议，由港龙公司赔偿148户购房者违约金，并约定在2018年5月31日前为该148案原告办理产权证。 该案件的妥善调解，避免了矛盾纠纷的升级，双方当事人均表示通过案件的处理，上了一堂生动的法律课，切身感受到人民法官为人民的真挚情怀。 |
