四川新闻网消息（袁方绪）2022新年伊始，全国楼市重磅消息频出，国家积极出台有关政策，促进房地产市场良性循环。从去年12月的高层定调、央行降准，再到今年1月的国家发改委促进房地产健康发展等，一大波实际政策利好正涌向楼市，助力楼市回暖。
政策频出 楼市回暖
楼市政策，就是风向。继去年末一系列的降准降息等动作后，2022年初，官方又持续发布系列利好政策，提振楼市信心。
2022年1月14日，国家发改委发布鼓励住房消费政策，明确表明支持商品房市场，更好满足购房者的合理住房需求，因城施策，促进房地产业良性循环和健康发展。
2022年1月20日，央行公布贷款市场报价利率（LPR），五年期从4.65%下调至4.6%，创33年以来历史新低。房贷利率下调，无疑是减轻了置业群体的月供负担。
2022年2月10日，全国性的商品房预售资金监督管理办法制定出台，明确提到，当账户内预算资金达到监管额度后，超出额度的资金可以由房企提取自由使用，助力提升房企资金的流动性。
除了这三个全国性的利好之外，各个城市也争相发布楼市新政，助力楼市回暖。据不完全统计，2022年至今，全国超40城发布了各种力度的房地产宽松政策，其中不乏降低首付比例、给予购房补贴、下调居民房贷利率、加快房贷投放速度等。
如2022年1月18日，四川自贡正式发布《关于调整住房公积金政策相关问题的通知》，对公积金贷款首付比例降至了20%，最大强度刺激购房消费。
2022年2月23日，四川遂宁出台住房公积金新政，新政明确提出，要充分发挥住房公积金政策性住房金融保障作用，支持二孩、三孩生育缴存职工家庭改善型住房需求，进一步拓宽住房公积金使用渠道，缓解职工购房经济压力。
由此可见，2022年整个地产行业呈现出回暖趋势，而对于大多数购房者来说，购房置业已然迎来新契机。但在趋于稳健的购房时代中，闭眼买房的风潮已经远去，当下置业既要看准时机，更要选对产品。
中心资产 引领价值
地段从来都是衡量不动产价值的第一要素，那些在城市核心发展区占据绝佳位置的资产，往往更受购房者的青睐。城市核心发展区意味着更多的资源倾斜，更便捷的交通和更齐全的配套，不仅居住舒适，资产价值也更高。
遂宁金融商业中心【佳乐世纪城】是西博会重点招商项目，坐落于遂宁河东二期核心区域，项目总占地约1150亩，将打造集金融服务、商业贸易、商务办公、都市文旅、酒店会展、高端居住及文化展示于一体的现代化城市中心。
项目所在的河东二期，是遂宁扩展城市规模、完善城市功能、提高城市品味、塑造城市形象的重点打造区域，将快速形成⾏政办公、⾼端商务、⽣活配套等城市集聚中⼼，成为代表遂宁城市发展前沿的中心城区。
遂宁佳乐世纪城作为承载河东二期发展的中心主轴，坐拥板块核心地段，尽揽区域政务、商业、文化等高端城市资源，同时还将凭借自身磅礴的大城规划及恢宏体量，打造成为遂市全新的繁华中心。两大得天独厚的中心优势，赋予其项目资产无可比拟的价值潜力。
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遂宁金融商业中心【佳乐世纪城】
同时遂宁佳乐世纪城先进的产品理念，让其资产更具价值优势。生态花园住宅【莲韵】，以“楼上花园、楼下森林”的设计理念革新遂宁生态人居时代，不仅畅享配套完善的中心生活，还坐拥四大城市公园的绿色生态环境，同时户户皆带约6.2米双层挑高绿化平台，身之所在，绿意萦绕。
宜商宜办公【佳寓】，是遂宁佳乐世纪城全新打造的创变小户，全玻璃幕墙，颠覆遂宁传统产品形象，约3.3米阔景标准层高SOHO产品、约5.1米奢阔层高LOFT产品，建面约40-60㎡创变空间，可打造多种空中商业业态。
甲级写字楼，拥有比肩国际标准的约10.8米挑高入户大堂、双层Low-E玻璃幕墙、高低区科学配置10部高速电梯以及国家一级物业资质服务，甲级配置彰显企业商务气度。
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甲级写字楼实景图
万象汇旁中心商铺，面积区间为24㎡-355㎡，可满足不同商业经营需求。同时商铺还将承接万象汇+自身社区+周边住宅带来的庞大客户群体，迎接滚滚人潮与商机。
恢宏大城 繁华可期
凭借强大的吸附力，遂宁佳乐世纪城已经聚集众多企业资源。截至目前，已成功引进华润万象汇购物中心、泸州银行、中国平安财产保险股份有限公司、中华联合财产保险股份有限公司、中国太平洋财产保险股份有限公司等多家知名企业进驻中心，为遂宁佳乐世纪城繁华大城的格局搭建起了坚实基底。
同时，随着河东二期各类规划配套逐一落地，遂宁佳乐世纪城周边的城市配套也在逐渐完善。目前，项目立体交通体系的东平北路段升级改造主体工程已完工并投入使用。未来，依托项目先进完善的立体交通网络，大量财富人流将在此聚集，并迸发出磅礴的价值潜力，助力项目快速建成遂宁城市新中心。
而在生态建设方面，遂宁佳乐世纪城依东山、靠涪江，拥有城市大观园、永盛湖公园、清汤湖公园（建设中）、鹤鸣湖公园（建设中）等四大城市生态公园，坐享得天独厚的生态景观。目前城市大观园已正式开放，永盛湖公园主体工程已竣工，遂宁佳乐世纪城的绝美生态大境，已然清晰可见。
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城市大观园实景图
蓬勃发展的河东二期加上快速兑现的繁华大城，可以预见遂宁佳乐世纪城无限的价值潜力。
而当下，楼市逐步回暖，购房窗口期已经来临，对于购房者而言，购房逻辑始终未变，在恰当的时机选择值得信赖的好产品，才能抢占时代红利。
遂宁金融商业中心【佳乐世纪城】是以金融服务、商业贸易、商务办公、都市文旅、酒店会展、高端居住及文化展示于一体的现代化城市中心。项目着力打造“成渝主轴大都会·遂宁城市新中心”，将成为加快成渝经济区发展的重要金融纽带。（佳乐集团供图）