遂宁市盐市片区城市更新项目入选全省城市更新连片推进模式经验做法

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近日，住房和城乡建设厅印发了《城市更新连片推进模式经验做法》，遂宁市盐市片区城市更新项目成功入选全省7个典型案例之一，供各地学习参考。

该片区以“立体焕新·多维共生”为核心理念，通过“文脉引领、三维焕新、治理赋能”三大路径，实施历史风貌修复等四大工程，完成5.8公里管网改造、4万㎡建筑立面更新及3处口袋公园建设，构建“文化传承-空间重组-产业重构”更新闭环。一是片区资金整合，创新“跨部门政策嵌套”机制，统筹海绵城市等9个项目，整合政策资金（中央预算内投资、超长期国债）+更新贷款（商业银行城市更新贷）+社会资本，高效配置5.8亿元资金。二是统筹推进，采用企业主导的“EPC+O”模式，通过容缺受理+并联审批压缩前期时限60%；住建、城管、社区等多方共治，统筹地下管网、老旧小区、第五立面等“U 型空间”五大板块，实现“地下-地上-空中”三维更新。三是可持续消费生态，组建商户联盟联合运营团队，以“共守诚信、共优服务、共办活动”机制植入电竞产业园等10类新业态，带动商铺增值、商户利润增长，新增特色店铺27家，夜间经济流量提升60%，创造就业岗位820个，形成可持续运营。

下一步，遂宁市住房和城乡建设局将以盐市片区城市更新项目全省推广为契机，充分发挥示范项目引领作用，组织指导各辖区合理划定重点片区空间范围，找准片区更新目标，因地制宜实施安全、民生、发展三类项目，系统推进城镇老旧小区整治改造、城中村和老旧街区厂区更新改造、城市基础设施建设改造、城市历史文化保护传承等八项重点任务，持续完善城市功能，全力打造宜居、韧性、智慧、活力城市。

（图文：遂宁市住房和城乡建设局）

编辑：郭幸鑫